Мебель Сити

Наверное, каждый городской житель мечтает о собственном доме за городом. Если хотя бы на минуту представить, как вы просыпаетесь и не слышите никакого шума от транспорта, а только пение птичек. Такая прекрасная обстановка привлекает любого человека, даже самого большого скептика. И вроде бы как вас ничего не останавливает, есть и желание, и возможность, но сам процесс совершения сделки вас немного пугает. И правильно, если вы совсем не разбираетесь в юридических тонкостях, то тут можно совершить очень много ошибок, которые могут привести к непоправимым последствиям. В этой статье мы дадим некоторые советы, которые однозначно вам пригодятся при покупке загородной недвижимости.

Изначально вам необходимо понять какой именно дом вы бы хотели приобрести. Для чего вам будет нужен этот дом. Возможно, вы будете жить там постоянно или это будет дачный вариант. Этот выбор существенно повлияет на выбор местоположения дома. Понятное дело, что удаленность от города имеет ряд преимуществ. Никакой загазованности, шума и пыли. Но с другой стороны если вы будете проживать в доме на постоянной основе, то следует понимать, что дорога от дома до работы будет занимать много времени, следовательно, лучше выбрать лом который будет находиться вблизи города.

Естественно, что важен не только дом вашей мечты, но еще и прилегающий к нему участок. Подумайте о том, какой вам необходим размер участка. Возможно, вы захотите расположить на участке баню, сарай или разбить шикарный сад с множеством плодовых деревьев и кустарников. Надо четко понимать понадобятся ли вам лишние сотки, ведь это лишняя трата денег.

Далее следует поиск подходящей недвижимости. Если вы решите заняться этим самостоятельно, в таком случае обратите внимание на местные объявления в газетах или посмотрите коттеджи в Подмосковье недорого на сайте poselkimsk.ru. Если же вы прибегните к услугам агента по недвижимости тогда все эти вопросы лягут на его плечи. Занимаясь поиском дома самостоятельно, у вас будет возможность сэкономить деньги на агенте, а так же рассмотреть свою мечту со всех сторон. Услуги риэлтора стоят, конечно, не дешево, зато вашим вопросом займутся профессионалы плюс у агентств огромная база подобной недвижимости.

При первой встрече с продавцом вам нужно четко понимать, что его задача продать дом да побыстрее. Вам же нужен дом надлежащего качества и по приемлемой для вас цене. Естественно продавец будет всячески вуалировать все недостатки дома. Самый подходящий момент для выбора загородной недвижимости это весна. Ведь именно в это время начинаются паводки, и вы сможете в реальном времени убедиться в том, что дом не затопляет.

Предположим то, что вы определились с покупкой дома, и вас и продавца все устраивает. Теперь нужно перейти к очень важному моменту как подготовка документов. Самое первое, что стоит выяснить принадлежит ли участок владельцу дома. Если у вас совсем нет опыта в сборе документации, то лучше всего обратиться к услугам квалифицированного юриста. Обязательно пообщайтесь с соседями, у которых нужно выяснить, нет ли каких-либо споров с хозяевами по поводу земли.

Ну, вот все документы собраны, теперь нужно произвести оплату за дом. Для начала вам предстоит внести аванс, а уж после заплатить всю сумму полностью. При передаче аванса обязательно возьмите расписку с владельца. Только в этом случае, если что-то пойдет не так, вы сможете вернуть свой аванс.

Купить дом это довольно дорогое удовольствие. Если у вас недостает денег на уже готовый дом, хорошим вариантом может стать покупка участка с недостроенным домом.

Вернемся к оплате. Для того чтобы заплатить оставшуюся сумму откройте в банке ячейку. Как только договор будет полностью заключен, продавец сможет забрать свои деньги. В конечном итоге у вас останется договор купли-продажи и свидетельство на право собственности.