Сегодня многие названия, которые пришли из англоязычного лексикона и прочно прижились в русском языке, вызывают порою недоумение. Например, чем отличаются готовые таунхаусы эконом класса от пентхаусов, кроме, конечно, значительной разницы в ценах? И означает ли, что качество последнего несоизмеримо выше? Попробуем разобраться подробнее.

Вперед на крышу!

  Пентхаус представляет собой особняк, который принято располагать на высоте, то есть на крыше многоэтажки. Его относят к элитным объектам жилого фонда из-за огромной площади, которая обычно начинается от 300 квадратных метров. И это не предел! Площадь может доходить и до 1000 кв. метров. Громадные размеры позволяют воплотить в жизнь любые фантазии, например, спроектировать террасы, зимний и летний сад, клумбы, арки. Нередко дополняет великолепие панорамное остекление, большой полноразмерный бассейн.  Да, вариант очень достойный, но, согласитесь, что многим людям как раз не хочется «супер пространства», потому что обилие квадратных метров требует и соответствующих расходов на их содержание. Для одних людей огромная площадь - предел мечтаний, для других - только лишние хлопоты. 

  А теперь рассмотрим таунхаусы, в Подмосковье дешево их предлагают многие компании-застройщики. Наглядный пример - "Маленькая Шотландия", что находится всего в 14 километрах от МКАД. Оформление поселка выполнено в типично шотландском стиле, и даже названия улиц переносят нас в этот загадочный уголок Европы. Тут вы видите улицу Солнечную, Кельтскую, Эдинбургскую, Клеверную и пр. 

  Да, типичные "town houses" не сравнятся по площади со своими гигантскими собратьями, раскинувшимися на крышах почти на уровнях небоскребов, но в этом есть и свои плюсы:

 

  • Уютная атмосфера загородного дома;
  • Палисадник;
  • Соседство с соседями такого же социального статуса;
  • Два этажа. На первом обычно располагается гостиная, кухня и кабинет. А на втором детские комнаты и спальни хозяев;
  • Вполне приемлемая стоимость (достаточно заглянуть на сайт www.sm-sc.ru и ознакомиться с прайс-листом и каталогом);
  • Тихая обстановка вдали от городского шума;
  • Благоприятная экологическая ситуация в районе;
  • Относительно недорогое содержание дома, в том числе и коммунальные платежи.

 

  Вертикальная планировка позволяет организовать пространство по собственному желанию. Некоторые хозяева (мода пошла из Европы) обустраивают на первом этаже мастерскую, салон или небольшой магазин. Как утверждают аналитики, сегодня примерно 15%-20% недвижимости, которая приобретается за чертой города, приходится именно на таунхаусы, а вот пентхаусы ввиду своей непомерной дороговизны и очень большой площади не нашли такого спроса.